Marterhage 9
5258 XL, Berlicum
Kenmerken
2002
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 548.000
WOZ 2025
174 m²
Perceeloppervlakte
Berlicum L 2369
Kadastrale aanduiding
Marterhage 9 in Berlicum is een woning gebouwd in 2002 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 548.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berlicum wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Marterhage 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berlicum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 548.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.2% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 548.000
De WOZ-waarde van Marterhage 9 is in 4 jaar gestegen van € 360.000 naar € 548.000, een stijging van 52.2%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Erasmushof 11
5258LC Berlicum
€ 462.500
Bevershoeve 2
5258PV Berlicum
€ 799.000
Hermelijnhage 63
5258XH Berlicum
€ 519.000
Otterhage 24
5258XM Berlicum
€ 675.000
Fonteinkruid 33
5258BV Berlicum
€ 725.000
Everarduspad 3
5258XT Berlicum
€ 650.000
Meer op Marterhage
Marterhage 1
Marterhage 2
Marterhage 3
Marterhage 4
Marterhage 5
Marterhage 6
Marterhage 7
Marterhage 8
Marterhage 10
Marterhage 11
Marterhage 12
Marterhage 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marterhage 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.