Kuipertjeswal 6
5275 JE, Den Dungen
Kenmerken
2004
Bouwjaar
246 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 852.000
WOZ 2025
670 m²
Perceeloppervlakte
Den Dungen G 792
Kadastrale aanduiding
Kuipertjeswal 6 in Den Dungen is een woning gebouwd in 2004 met 246 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 852.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Dungen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 246 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kuipertjeswal 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Dungen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 852.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 852.000
WOZ-waarde
€ 749.000
WOZ-waarde
€ 717.000
WOZ-waarde
€ 716.000
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.7% (+€ 315.000)
Huidige WOZ
€ 852.000
De WOZ-waarde van Kuipertjeswal 6 is in 4 jaar gestegen van € 537.000 naar € 852.000, een stijging van 58.7%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 33.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruiterpad 27
5275LD Den Dungen
€ 935.000
Paterstraat 35
5275AG Den Dungen
€ 689.000
Hoek 9
5275HW Den Dungen
€ 775.000
Kruidnagel 2
5275KR Den Dungen
€ 625.000
Woudseweg 23
5275JH Den Dungen
€ 1.685.000
Ruiterpad 51
5275LD Den Dungen
€ 725.000
Meer op Kuipertjeswal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Strijpsel 17 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Zandstraat 28 (Perceel M1267) in Berlicum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Strijpsel 17 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Zandstraat 31a in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zandstraat 27A in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Bodenven 1 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuipertjeswal 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.