Torenstraat 54
5271 GA, Sint-Michielsgestel
Kenmerken
2022
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 787.000
WOZ 2025
405 m²
Perceeloppervlakte
Sint Michielsgestel C 4815
Kadastrale aanduiding
Torenstraat 54 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 2022 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 787.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Torenstraat 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 787.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 787.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+232.1% (+€ 550.000)
Huidige WOZ
€ 787.000
De WOZ-waarde van Torenstraat 54 is in 4 jaar gestegen van € 237.000 naar € 787.000, een stijging van 232.1%. Dat is gemiddeld 58% per jaar. De sterkste stijging was 142.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roerkuip 5
5271ZL Sint-Michielsgestel
€ 559.000
Roerkuip 15
5271ZL Sint-Michielsgestel
€ 569.000
Roerkuip 27
5271ZL Sint-Michielsgestel
€ 475.000
Christofoor 26
5271JN Sint-Michielsgestel
€ 475.000
Vestgraaf 40
5271BG Sint-Michielsgestel
€ 569.500
Christofoor 224
5271JN Sint-Michielsgestel
€ 455.000
Meer op Torenstraat
Torenstraat 1
Torenstraat 2
Torenstraat 3
€ 1.225.000
Torenstraat 3
Torenstraat 4
Torenstraat 4
Torenstraat 5
Torenstraat 5
Torenstraat 6
Torenstraat 6
Torenstraat 7
Torenstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Petrus Dondersplein 1, 3 Hof van Overkerk 1, 3, 7, 9, 11 in Sint- Michielsgestel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Petrus Dondersplein 1 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Petrus Dondersplein 1 in Sint- Michielsgestel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Torenstraat 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.