Griensven 21
5275 KG, Den Dungen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 462.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
260 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Griensven 21 in Den Dungen is een woning gebouwd in 1985 met 135 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (23-07-2025). In de regio Den Dungen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Griensven 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Dungen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+75.7% (+€ 199.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van Griensven 21 is in 4 jaar gestegen van € 263.000 naar € 462.000, een stijging van 75.7%. Dat is gemiddeld 18.9% per jaar. De sterkste stijging was 39.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Middelblok 19
5275BG Den Dungen
€ 425.000
Bovenhof 3
5275CN Den Dungen
€ 525.000
Staakakker 59
5275AM Den Dungen
€ 475.000
Paterstraat 43
5275AH Den Dungen
€ 589.000
Griensven 28
5275KE Den Dungen
€ 400.000
Pastorijakker 31
5275CJ Den Dungen
€ 385.000
Meer op Griensven
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Grinsel 86A in Den Dungen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Griensven 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.