Aquarius 33
6121 NV, Born
Kenmerken
2001
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 507.000
WOZ 2025
360 m²
Perceeloppervlakte
Born F 4053
Kadastrale aanduiding
Aquarius 33 in Born is een woning gebouwd in 2001 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 507.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Born wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aquarius 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Born. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 507.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.2% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 507.000
De WOZ-waarde van Aquarius 33 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 507.000, een stijging van 35.2%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jupiter 36
6121ND Born
€ 575.000
Jupiter 32
6121ND Born
€ 595.000
Bornerkapelstraat 21
6121HL Born
€ 369.000
Hofstraat 8
6121ZE Born
€ 365.000
Aquarius 4
6121NV Born
€ 525.000
Minerva 21
6121NP Born
€ 485.000
Meer op Aquarius
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aquarius 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.