Heilig Kruisstraat 44
6127 CD, Grevenbicht
Dit is een logiespand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een logiesfunctie-bestemming.
Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1971
Bouwjaar
35 m²
Gebruiksoppervlakte
Logiesfunctie
Gebruiksdoel
€ 91.000
WOZ 2025
1.960 m²
Perceeloppervlakte
Born M 881
Kadastrale aanduiding
Heilig Kruisstraat 44 in Grevenbicht is een logiespand uit 1971 met een gebruiksoppervlakte van 35 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 91.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit logiespand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 91.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 91.000
WOZ-waarde
€ 82.000
WOZ-waarde
€ 75.000
WOZ-waarde
€ 76.000
WOZ-waarde
€ 65.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40% (+€ 26.000)
Huidige WOZ
€ 91.000
De WOZ-waarde van Heilig Kruisstraat 44 is in 4 jaar gestegen van € 65.000 naar € 91.000, een stijging van 40%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Heilig Kruisstraat
Heilig Kruisstraat 2
Heilig Kruisstraat 2A
Heilig Kruisstraat 3
Heilig Kruisstraat 4
€ 298.500
Heilig Kruisstraat 5
€ 400.000
Heilig Kruisstraat 6
Heilig Kruisstraat 7
Heilig Kruisstraat 9
Heilig Kruisstraat 11
Heilig Kruisstraat 12
Heilig Kruisstraat 13
Heilig Kruisstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst realiseren van een uitweg, Karel Doormanstraat 15, 6127BW Grevenbicht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van een dakkapel, Heilig Kruisstraat 65, 6127CB Grevenbicht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Geweigerd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Afgewezen), Beneluxlaan 15, 6127CG Grevenbicht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS