Agricolastraat 41
6131 JW, Sittard
Kenmerken
1989
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 199.000
WOZ 2025
1.212 m²
Perceeloppervlakte
Sittard G 2106
Kadastrale aanduiding
Agricolastraat 41 in Sittard is een woning gebouwd in 1989 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 199.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Agricolastraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 199.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde
€ 159.000
WOZ-waarde
€ 134.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 65.000)
Huidige WOZ
€ 199.000
De WOZ-waarde van Agricolastraat 41 is in 4 jaar gestegen van € 134.000 naar € 199.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agricolastraat 10
6131JX Sittard
€ 210.000
Engelenkampstraat 50
6131JJ Sittard
€ 329.000
Agricolastraat 108
6131JX Sittard
€ 159.000
Kleine Steeg 90
6131KT Sittard
€ 205.000
Kleine Steeg 24
6131KS Sittard
€ 200.000
Stationsplein 16
6131AT Sittard
€ 250.000
Meer op Agricolastraat
Agricolastraat 1
Agricolastraat 2
Agricolastraat 3
Agricolastraat 4
Agricolastraat 5
Agricolastraat 6
Agricolastraat 7
Agricolastraat 8
Agricolastraat 9
Agricolastraat 10
€ 210.000
Agricolastraat 11
Agricolastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van een airco en warmtepompunit op de garage, Tersteeglaan 1, 6133WT Sittard [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit transformeren van een zakelijke pand naar een woning (Verleend), Rijksweg Zuid 76, 6134AD Sittard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst transformeren van een winkel naar een woning, Rijksweg Zuid 101, 6134AA Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Agricolastraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.