Felix Ruttenlaan 50
6132 CX, Sittard
Kenmerken
1988
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
112 m²
Perceeloppervlakte
Sittard G 2893
Kadastrale aanduiding
Felix Ruttenlaan 50 in Sittard is een woning gebouwd in 1988 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Felix Ruttenlaan 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.5% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van Felix Ruttenlaan 50 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 304.000, een stijging van 53.5%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 198.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Felix Ruttenlaan 27
6132CV Sittard
€ 250.000
Bellstraat 4
6132GP Sittard
€ 400.000
Felix Ruttenlaan 13
6132CV Sittard
€ 227.500
Lothariusstraat 15
6132GM Sittard
€ 289.000
Felix Ruttenlaan 123
6132CW Sittard
€ 385.000
Pepijnstraat 8
6132EK Sittard
€ 325.000
Meer op Felix Ruttenlaan
Felix Ruttenlaan 1
Felix Ruttenlaan 2
Felix Ruttenlaan 3
Felix Ruttenlaan 4
Felix Ruttenlaan 5
€ 245.000
Felix Ruttenlaan 6
Felix Ruttenlaan 7
Felix Ruttenlaan 8
Felix Ruttenlaan 9
Felix Ruttenlaan 10
Felix Ruttenlaan 11
Felix Ruttenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Geweigerd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Afgewezen), Kollenberg 2, 6132AL Sittard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst renoveren en het wijzigen van brandcompartimenten, President Kennedysingel 24, 6137AC Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Felix Ruttenlaan 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.