Leyenbroekerweg 49
6132 CB, Sittard
Kenmerken
2003
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leyenbroekerweg 49 in Sittard is een woning gebouwd in 2003 met 149 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Leyenbroekerweg 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bellstraat 4
6132GP Sittard
€ 400.000
Johan Ruytersdreef 20
6132TJ Sittard
€ 495.000
Wassenbergstraat 27
6132HC Sittard
€ 375.000
Felix Ruttenlaan 123
6132CW Sittard
€ 385.000
Gerbergastraat 5
6132ED Sittard
€ 350.000
Darwinstraat 7
6132GW Sittard
€ 375.000
Meer op Leyenbroekerweg
Leyenbroekerweg 1
Leyenbroekerweg 3B
Leyenbroekerweg 3A
Leyenbroekerweg 3
Leyenbroekerweg 11
Leyenbroekerweg 13
Leyenbroekerweg 15
Leyenbroekerweg 15A
Leyenbroekerweg 23
Leyenbroekerweg 25
Leyenbroekerweg 27A
Leyenbroekerweg 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst formaliseren van gebruik van een (zakelijk) bedrijfspand als reguliere woning, Leyenbroekerweg 96, 6132CH Sittard [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Paetzoldstraat 2, 6131LD Sittard [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst realiseren van een uitweg, Baenjenstraat 16A, 6131JK Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leyenbroekerweg 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.