Ophoven 37
6133 XP, Sittard
Kenmerken
1933
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
650 m²
Perceeloppervlakte
Sittard G 414
Kadastrale aanduiding
Ophoven 37 in Sittard is een woning gebouwd in 1933 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ophoven 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gulicksestraat 8
6133VX Sittard
€ 225.000
Ophoven 53
6133XR Sittard
€ 225.000
Dr. Poelslaan 39
6133XG Sittard
€ 435.000
Gulicksestraat 80
6133VZ Sittard
€ 335.000
Jans Kamperweg 44
6133XC Sittard
€ 375.000
Dr. Ariënsstraat 18
6133XD Sittard
€ 250.000
Meer op Ophoven
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Fontys Hogescholen en de Nieuwste Pabo 489 m
- OBS Aan de Meule 601 m
- Basisschool Leyenbroek 839 m
- Sjtadssjool 1,3 km
Supermarkten
- Albert Heijn 560 m
- Albert Heijn 610 m
- ALDI 1,3 km
- Lidl 1,3 km
- Albert Heijn Jan Linders 1,3 km
Zorg
- VAL 321 m
- Apotheek de Baandert 1,3 km
- VAL - Apotheek Munstergeleen 1,9 km
- Medisch Centrum Sittard Oost 2,0 km
Openbaar vervoer
- Agricolastraat 346 m
- Agricolastraat 361 m
- Sittard 913 m
- Geleen Oost 3,3 km
- Geleen-Lutterade 3,3 km
Natuur & parken
- Julianaplein 298 m
- Stadpark Sittard 491 m
- Gruizentuintje 674 m
- Villa Maria Park 878 m
- Jardin d'Isabelle 896 m
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ophoven 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.