Ophoven 44
6133 XW, Sittard
Kenmerken
1989
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
238 m²
Perceeloppervlakte
Sittard G 2813
Kadastrale aanduiding
Ophoven 44 in Sittard is een woning gebouwd in 1989 met 126 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ophoven 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ophoven 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.995 – 434.929
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marsstraat 56
6133WL Sittard
€ 345.000
Noorderlichtplein 2
6133VB Sittard
€ 325.000
Komeetlaan 40
6133VA Sittard
€ 489.000
Ophoven 70
6133XW Sittard
€ 375.000
Meteoorhof 3
6133VH Sittard
€ 449.000
Marsstraat 40
6133WL Sittard
€ 385.000
Meer op Ophoven
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (verleend), Tersteeglaan 1, 6133WT Sittard [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van een airco en warmtepompunit op de garage, Tersteeglaan 1, 6133WT Sittard [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit transformeren van een zakelijke pand naar een woning (Verleend), Rijksweg Zuid 76, 6134AD Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ophoven 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
