Mgr. Buckxstraat 4
6121 KV, Born
Kenmerken
1977
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 332.000
WOZ 2025
266 m²
Perceeloppervlakte
Born F 3885
Kadastrale aanduiding
Mgr. Buckxstraat 4 in Born is een woning gebouwd in 1977 met 164 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 332.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Born wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mgr. Buckxstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Born. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 332.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.7% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 332.000
De WOZ-waarde van Mgr. Buckxstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 231.000 naar € 332.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Omstraat 42
6121LM Born
€ 475.000
Martinushof 11
6121BK Born
€ 439.000
Jan van Valkenburgstraat 20
6121XM Born
€ 349.000
Martinushof 5
6121BK Born
€ 375.000
Graetheide 18
6121RN Born
€ 539.500
Hendrik van Leyenstraat 19
6121KH Born
€ 249.000
Meer op Mgr. Buckxstraat
Mgr. Buckxstraat 1
Mgr. Buckxstraat 2
Mgr. Buckxstraat 2A
Mgr. Buckxstraat 2
Mgr. Buckxstraat 2A
Mgr. Buckxstraat 3
Mgr. Buckxstraat 4A
Mgr. Buckxstraat 5
Mgr. Buckxstraat 6
Mgr. Buckxstraat 7
Mgr. Buckxstraat 8
Mgr. Buckxstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Hennekuilstraat 5, 6121KW Born [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Prinsbisdomstraat 5, 6121JE Born [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Prinsbisdomstraat 5, 6121JE Born [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit legaliseren van een pakket- en briefautomaat (Verleend), Kapelweg 4A, 6121JB Born [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergroten van een schuurdak en het plaatsen van zonnepanelen, Hennekuilstraat 5, 6121KW Born [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst transformeren van huisartsenpraktijk naar bibliotheek in gemeenschapshuis, Prinsbisdomstraat 5, 6121JE Born [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit bouwen van een woning (Verleend), Bronstraat 7A, 6121LG Born [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mgr. Buckxstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.