Cicerostraat 36
6135 HT, Sittard
Kenmerken
2001
Bouwjaar
223 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 634.000
WOZ 2025
542 m²
Perceeloppervlakte
Sittard T 1619
Kadastrale aanduiding
Cicerostraat 36 in Sittard is een woning gebouwd in 2001 met 223 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 634.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 223 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Cicerostraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 634.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cicerostraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 699.039 – 810.765
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 634.000
De WOZ-waarde van Cicerostraat 36 is in 4 jaar gestegen van € 473.000 naar € 634.000, een stijging van 34%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 634.000
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 473.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Romeinse Weg 30
6135JA Sittard
€ 400.000
Horatiuslaan 4
6135HW Sittard
€ 465.000
Frankenlaan 12
6135HN Sittard
€ 685.000
Eburonenstraat 21
6135HH Sittard
€ 399.000
Ovidiusstraat 20
6135JC Sittard
€ 495.000
Andersonstraat 14
6135JE Sittard
€ 875.000
Meer op Cicerostraat
Cicerostraat 1
Cicerostraat 2
Cicerostraat 3
Cicerostraat 4
Cicerostraat 5
Cicerostraat 6
Cicerostraat 7
Cicerostraat 8
Cicerostraat 9
Cicerostraat 10
Cicerostraat 11
Cicerostraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst intern verbouwen en plaatsen van een kozijn in de rechtergevel, Frankenlaan 43, 6135HN Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cicerostraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
