Deversstraat 3
6135 JH, Sittard
Kenmerken
2005
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 461.000
WOZ 2025
275 m²
Perceeloppervlakte
Sittard A 7075
Kadastrale aanduiding
Deversstraat 3 in Sittard is een woning gebouwd in 2005 met 178 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 461.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Deversstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 461.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 461.000
De WOZ-waarde van Deversstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 319.000 naar € 461.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Romeinse Weg 30
6135JA Sittard
€ 400.000
Liviusstraat 21
6135HV Sittard
€ 425.000
Horatiuslaan 4
6135HW Sittard
€ 465.000
Horatiuslaan 3
6135HW Sittard
€ 445.000
Eburonenstraat 21
6135HH Sittard
€ 399.000
Biddlestraat 8
6135JG Sittard
€ 450.000
Meer op Deversstraat
Deversstraat 1
Deversstraat 2
Deversstraat 4
Deversstraat 5
Deversstraat 6
Deversstraat 7
Deversstraat 8
Deversstraat 9
Deversstraat 10
Deversstraat 11
Deversstraat 12
Deversstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Hoogveldlaan 29, 6135JD Sittard [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst gebruiken van een aanbouw voor kinderfeestjes en creatieve workshops, Hoogveldlaan 29, 6135JD Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Deversstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.