Keltenstraat 7
6135 HP, Sittard
Kenmerken
2001
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 315.000
WOZ 2025
233 m²
Perceeloppervlakte
Sittard K 3230
Kadastrale aanduiding
Keltenstraat 7 in Sittard is een woning gebouwd in 2001 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 315.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Keltenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 315.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 315.000
De WOZ-waarde van Keltenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 228.000 naar € 315.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Er was ook een daling van 7.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Romeinse Weg 30
6135JA Sittard
€ 400.000
Liviusstraat 21
6135HV Sittard
€ 425.000
Smithlaan 61
6135JL Sittard
€ 399.800
Smithlaan 15
6135JL Sittard
€ 399.800
Cavaleriestraat 20
6135JM Sittard
€ 349.000
Smithlaan 85
6135JL Sittard
€ 399.800
Meer op Keltenstraat
Keltenstraat 1
Keltenstraat 2
Keltenstraat 3
Keltenstraat 4
Keltenstraat 5
Keltenstraat 6
Keltenstraat 8
Keltenstraat 9
Keltenstraat 10
Keltenstraat 11
Keltenstraat 12
Keltenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Keltenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.