Dr. Nolenslaan 107
6136 GL, Sittard
Kenmerken
1978
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 650.000
WOZ 2025
4.700 m²
Perceeloppervlakte
Sittard K 3557
Kadastrale aanduiding
Dr. Nolenslaan 107 in Sittard is een woning gebouwd in 1978 met 202 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 650.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr. Nolenslaan 107 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 650.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 650.000
WOZ-waarde
€ 577.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.8% (+€ 201.000)
Huidige WOZ
€ 650.000
De WOZ-waarde van Dr. Nolenslaan 107 is in 4 jaar gestegen van € 449.000 naar € 650.000, een stijging van 44.8%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aerwinkelstraat 14
6136BN Sittard
€ 295.000
Kastelenweg 28
6136BJ Sittard
€ 399.000
Heistraat 24
6136BD Sittard
€ 475.000
Pater Schreursstraat 15
6136AW Sittard
€ 595.000
Thorbeckestraat 5
6136DC Sittard
€ 439.000
Meer op Dr. Nolenslaan
Dr. Nolenslaan 1D
Dr. Nolenslaan 1B
Dr. Nolenslaan 1A
Dr. Nolenslaan 1C
Dr. Nolenslaan 1
Dr. Nolenslaan 1
Dr. Nolenslaan 1
Dr. Nolenslaan 1
Dr. Nolenslaan 2
Dr. Nolenslaan 3A
Dr. Nolenslaan 3
Dr. Nolenslaan 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Dr. Nolenslaan 106, 6136GT Sittard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van opslagtanks en wijzigen sluis aan PS10 (Refresco), Dr. Nolenslaan 106, 6136GT Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Nolenslaan 107
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.