Guillaume Franquinetstraat 10
6136 HR, Sittard
Kenmerken
1958
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 149.000
WOZ 2025
1.980 m²
Perceeloppervlakte
Sittard B 2618
Kadastrale aanduiding
Guillaume Franquinetstraat 10 in Sittard is een woning gebouwd in 1958 met 139 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 149.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Guillaume Franquinetstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 149.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde
€ 147.000
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 140.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+6.4% (+€ 9.000)
Huidige WOZ
€ 149.000
De WOZ-waarde van Guillaume Franquinetstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 140.000 naar € 149.000, een stijging van 6.4%. Dat is gemiddeld 1.6% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijksweg Noord 253
6136AC Sittard
€ 289.000
Hemelsley 97
6136HJ Sittard
€ 250.000
Leonard Meullenersstraat 36
6136JV Sittard
€ 275.000
Jozef Hoensstraat 10
6136JZ Sittard
€ 325.000
Henric van Veldekestraat 31
6136JA Sittard
€ 250.000
Baandert 65
6136EN Sittard
€ 375.000
Meer op Guillaume Franquinetstraat
Guillaume Franquinetstraat 1
Guillaume Franquinetstraat 2
Guillaume Franquinetstraat 3
€ 225.000
Guillaume Franquinetstraat 4
Guillaume Franquinetstraat 5
Guillaume Franquinetstraat 6
Guillaume Franquinetstraat 7
Guillaume Franquinetstraat 8
Guillaume Franquinetstraat 9
Guillaume Franquinetstraat 11
Guillaume Franquinetstraat 12
Guillaume Franquinetstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit vervangen van een dak en plaatsen van een nokverhoging (Verleend), Guillaume Franquinetstraat 26, 6136HR Sittard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Guillaume Franquinetstraat 26, 6136HR Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Guillaume Franquinetstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.