Betuwestraat 35
6137 KB, Sittard
Kenmerken
1997
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 462.000
WOZ 2025
258 m²
Perceeloppervlakte
Sittard S 1635
Kadastrale aanduiding
Betuwestraat 35 in Sittard is een woning gebouwd in 1997 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Betuwestraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.5% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van Betuwestraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 299.000 naar € 462.000, een stijging van 54.5%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 26.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem van Gelre-Gulikstraat 66
6137HB Sittard
€ 439.000
Finlandstraat 35
6137KV Sittard
€ 519.000
Maarten van Rossumstraat 22
6137HW Sittard
€ 370.000
Maarten van Rossumstraat 16
6137HW Sittard
€ 369.000
Westlandstraat 14
6137KE Sittard
€ 335.000
Van Lintrehof 4
6137HJ Sittard
€ 325.000
Meer op Betuwestraat
Betuwestraat 1
Betuwestraat 2
€ 550.000
Betuwestraat 3
Betuwestraat 4
Betuwestraat 5
Betuwestraat 6
Betuwestraat 7
Betuwestraat 8
Betuwestraat 9
Betuwestraat 10
Betuwestraat 11
Betuwestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Betuwestraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.