Pastoor van Kanstraat 13
6143 AH, Guttecoven
Kenmerken
1963
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pastoor van Kanstraat 13 in Guttecoven is een woning gebouwd in 1963 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Guttecoven wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pastoor van Kanstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Guttecoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000
Swentiboldstraat 26
6143AG Guttecoven
€ 350.000
Caeciliastraat 28
6143BH Guttecoven
€ 240.000
Pastoor Wolfsstraat 24
6143BE Guttecoven
€ 205.000
Swentiboldstraat 13
6143AE Guttecoven
€ 225.000
Meer op Pastoor van Kanstraat
Pastoor van Kanstraat 1
Pastoor van Kanstraat 3
Pastoor van Kanstraat 4
Pastoor van Kanstraat 5
Pastoor van Kanstraat 6
Pastoor van Kanstraat 7
Pastoor van Kanstraat 8
Pastoor van Kanstraat 9
Pastoor van Kanstraat 10
Pastoor van Kanstraat 11
Pastoor van Kanstraat 12
Pastoor van Kanstraat 14
€ 248.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Geweigerd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Afgewezen), Dorpsstraat 3, 6143AV Guttecoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Pastoor van Kanstraat 19, 6143AH Guttecoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verbouwen en uitbreiden van het woonhuis, Veersestraat 65, 6143AM Guttecoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst starten van een bezorg- en afhaalservice, Dorpsstraat 3, 6143AV Guttecoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Einighauserweg 15, 6143BN Guttecoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor van Kanstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.