Groenstraat 13
6121 KJ, Born
Kenmerken
1966
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
630 m²
Perceeloppervlakte
Born E 3105
Kadastrale aanduiding
Groenstraat 13 in Born is een woning gebouwd in 1966 met 173 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Born wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groenstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Born. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningstraat 3
6121HS Born
€ 169.000
Martinushof 11
6121BK Born
€ 439.000
Jan van Valkenburgstraat 20
6121XM Born
€ 349.000
Martinushof 5
6121BK Born
€ 375.000
Graetheide 18
6121RN Born
€ 539.500
Hendrik van Leyenstraat 19
6121KH Born
€ 249.000
Meer op Groenstraat
Groenstraat 1
Groenstraat 1A
Groenstraat 1
Groenstraat 2
Groenstraat 2H
Groenstraat 2D
Groenstraat 2
Groenstraat 2F
Groenstraat 2E
Groenstraat 2G
Groenstraat 2
Groenstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Prinsbisdomstraat 5, 6121JE Born [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Prinsbisdomstraat 5, 6121JE Born [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergroten van een schuurdak en het plaatsen van zonnepanelen, Hennekuilstraat 5, 6121KW Born [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst transformeren van huisartsenpraktijk naar bibliotheek in gemeenschapshuis, Prinsbisdomstraat 5, 6121JE Born [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.