Kruisstraat 14
6151 BP, Munstergeleen
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 612 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 647.000
- Kadastrale aanduiding
- Munstergeleen C 1739
Rond dit adres wordt gemiddeld +0,4% overboden
Zuid-Limburg · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kruisstraat 14 in Munstergeleen is een woning gebouwd in 1978 met 256 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 647.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Munstergeleen wordt gemiddeld 0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 256 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruisstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Munstergeleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 647.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 827.207 – 959.417
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 647.000
De WOZ-waarde van Kruisstraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 504.000 naar € 647.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 647.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 504.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruisstraat 12
6151BP Munstergeleen
€ 589.000
Valkenburgstraat 3
6151JC Munstergeleen
€ 589.000
Smidserweg 8
6151AD Munstergeleen
€ 469.000
Montjoiestraat 4
6151JD Munstergeleen
€ 775.000
Kruisstraat 4
6151BP Munstergeleen
€ 649.000
Burg. Ramakersstraat 16
6151GV Munstergeleen
€ 398.000
Meer op Kruisstraat
Kruisstraat 1
Kruisstraat 1
Kruisstraat 2
Kruisstraat 2
Kruisstraat 3
Kruisstraat 3
Kruisstraat 4
€ 649.000
Kruisstraat 4
Kruisstraat 5
Kruisstraat 5
Kruisstraat 6
Kruisstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Hanswinkel 5, 6151BN Munstergeleen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Hanswinkel 5, 6151BN Munstergeleen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verbreden van een uitweg en het verplaatsen van een lantaarnpaal, Hanswinkel 5, 6151BN Munstergeleen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Vergunningvrij), Kruisstraat 4, 6151BP Munstergeleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kruisstraat 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
