Willem Alexanderhof 6
6151 BE, Munstergeleen
Kenmerken
1976
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 245.000
WOZ 2025
1.070 m²
Perceeloppervlakte
Munstergeleen C 1797
Kadastrale aanduiding
Willem Alexanderhof 6 in Munstergeleen is een woning gebouwd in 1976 met 100 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 245.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Munstergeleen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem Alexanderhof 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Munstergeleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 245.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.6% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 245.000
De WOZ-waarde van Willem Alexanderhof 6 is in 4 jaar gestegen van € 178.000 naar € 245.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000
Margrietlaan 6
6151AJ Munstergeleen
€ 298.000
Kleine Kommel 9
6151EE Munstergeleen
€ 319.000
Geleenstraat 23
6151EV Munstergeleen
€ 489.000
Martinusstraat 12
6151CB Munstergeleen
€ 265.000
Meer op Willem Alexanderhof
Willem Alexanderhof 1
Willem Alexanderhof 2
Willem Alexanderhof 3
Willem Alexanderhof 4
Willem Alexanderhof 5
Willem Alexanderhof 7
Willem Alexanderhof 8
Willem Alexanderhof 9
Willem Alexanderhof 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Margrietlaan 44, 6151AJ Munstergeleen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Margrietlaan 44, 6151AJ Munstergeleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Alexanderhof 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.