Rafaëlstraat 60
6163 HZ, Geleen
Kenmerken
2008
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 392.000
WOZ 2025
4.475 m²
Perceeloppervlakte
Geleen G 4440
Kadastrale aanduiding
Rafaëlstraat 60 in Geleen is een woning gebouwd in 2008 met 178 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Geleen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rafaëlstraat 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.4% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 392.000
De WOZ-waarde van Rafaëlstraat 60 is in 4 jaar gestegen van € 331.000 naar € 392.000, een stijging van 18.4%. Dat is gemiddeld 4.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Er was ook een daling van 8.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hortensiastraat 38
6163MJ Geleen
€ 389.000
Mijnbouwstraat 38
6163LW Geleen
€ 475.000
Leesjongenstraat 17
6163LZ Geleen
€ 349.000
Hortensiastraat 57
6163MJ Geleen
€ 350.000
Forsythiastraat 11
6163MD Geleen
€ 559.000
Opbraakstraat 53
6163LC Geleen
€ 349.000
Meer op Rafaëlstraat
Rafaëlstraat 1
Rafaëlstraat 2
Rafaëlstraat 2A
Rafaëlstraat 3
Rafaëlstraat 4
Rafaëlstraat 5
Rafaëlstraat 6
Rafaëlstraat 7
Rafaëlstraat 8
Rafaëlstraat 9
Rafaëlstraat 10
Rafaëlstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Evertsenstraat 6, 6163XZ Geleen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Valderenstraat 23, 6163GC Geleen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verbreden van de uitweg, Evertsenstraat 6, 6163XZ Geleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rafaëlstraat 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.