Belgiëstraat 7
6164 EB, Geleen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 262.000
WOZ 2025
227 m²
Perceeloppervlakte
Geleen E 1148
Kadastrale aanduiding
Belgiëstraat 7 in Geleen is een woning gebouwd in 1971 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 262.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Geleen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Belgiëstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 262.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.4% (+€ 53.000)
Huidige WOZ
€ 262.000
De WOZ-waarde van Belgiëstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 209.000 naar € 262.000, een stijging van 25.4%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lienaertsstraat 72
6164GJ Geleen
€ 229.000
Churchillstraat 6
6164EG Geleen
€ 250.000
Mozartstraat 6
6164CG Geleen
€ 275.000
Weberstraat 1
6164CC Geleen
€ 285.000
Nobelstraat 19
6164BP Geleen
€ 285.000
Eykmanstraat 7
6164HC Geleen
€ 375.000
Meer op Belgiëstraat
Belgiëstraat 1
Belgiëstraat 2
Belgiëstraat 3
Belgiëstraat 4
Belgiëstraat 5
Belgiëstraat 6
Belgiëstraat 8
Belgiëstraat 9
Belgiëstraat 10
Belgiëstraat 11
Belgiëstraat 12
Belgiëstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Europalaan 33, 6164CV Geleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Belgiëstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.