Lienaertsstraat 75
6164 GE, Geleen
Kenmerken
1973
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 67.000
WOZ 2025
2.885 m²
Perceeloppervlakte
Geleen F 2587
Kadastrale aanduiding
Lienaertsstraat 75 in Geleen is een woning gebouwd in 1973 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 67.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Geleen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lienaertsstraat 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 67.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 67.000
WOZ-waarde
€ 113.000
WOZ-waarde
€ 129.000
WOZ-waarde
€ 125.000
WOZ-waarde
€ 105.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-36.2% (€ -38.000)
Huidige WOZ
€ 67.000
De WOZ-waarde van Lienaertsstraat 75 is in 4 jaar gedaald van € 105.000 naar € 67.000, een daling van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Er was ook een daling van 40.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lienaertsstraat 72
6164GJ Geleen
€ 229.000
Lienaertsstraat 70
6164GJ Geleen
€ 179.500
Mozartstraat 6
6164CG Geleen
€ 275.000
Chopinstraat 14
6164CE Geleen
€ 298.000
Lienaertsstraat 128
6164GK Geleen
€ 185.000
Limburgstraat 27
6164EK Geleen
€ 259.000
Meer op Lienaertsstraat
Lienaertsstraat 40
Lienaertsstraat 42
Lienaertsstraat 44
Lienaertsstraat 46
Lienaertsstraat 48
Lienaertsstraat 49
Lienaertsstraat 50
Lienaertsstraat 51
Lienaertsstraat 52
Lienaertsstraat 53
Lienaertsstraat 54
Lienaertsstraat 55
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Landsteinerstraat 11, 6164XD Geleen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Verdistraat 25, 6164CK Geleen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, Landsteinerstraat 11, 6164XD Geleen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verplaatsen van een hekwerk, Verdistraat 25, 6164CK Geleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lienaertsstraat 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.