Wonen in Wijk 04 Guttecoven, Sittard-Geleen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Guttecoven. Wijk 04 Guttecoven ligt in Sittard-Geleen.

Kerncijfers Wijk 04 Guttecoven

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.420

Gem. bouwjaar

1963

Gem. woonoppervlak

171 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Guttecoven telt circa 2.420 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1963. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 04 Guttecoven

Op basis van 71 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

71

Mediaan verkoopprijs

€ 369.000

Gem. prijs per m²

€ 2.757

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sittard-Geleen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 336k -0,3% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Sittard-Geleen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 04 Guttecoven

98 straten in deze wijk.

Achter de Hoven 33 Allee 8 Arnulfstraat 39 Beekstraat 61 Bentinckstraat 23 Bergerweg 47 Bergveld 9 Beukenboomsweg 50 Bielveld 18 Bokslootweg 3 Bornerweg 35 Boschweg 2 Bovenstraat 51 Brandstraat 60 Burg. Coonenplein 21 Burg. Nelissenstraat 20 Burg. van Boxtelstraat 24 Caeciliastraat 58 Concordiastraat 38 Dalstraat 5 De Gronckelstraat 15 Dorpsstraat 74 Dr. Nolensstraat 33 Dr. Poelsstraat 25 Dr. Schweitzerstraat 10 Dwarsstraat 6 Einighauserweg 22 Entgen Luytenstraat 6 Eppekoutsweg 6 Everstraat 94 Fischerpad 3 Grasbroekstraat 21 Groendalstraat 14 Grootveldstraat 19 Grote Vaartweg 2 Haagweg 40 Heerenlandstraat 23 Heistraat 108 Herreveld 12 Hinschenveld 5 Hof Van Eynatten 27 Jubileumstraat 15 Julianastraat 19 Kennedylaan 31 Kerkhofweg 21 Kerkplein 15 Kerkstraat 35 Klinkekoulsweg 9 Koestraat 3 Leeuwerik 1 Limborghstraat 17 Limbrichterweg 1 Lintjeshaag 37 Maaslandstraat 19 Maria van Strijthagenstraat 8 Martin Luther Kingstraat 29 Mauritsweg 15 Meerveld 13 Michiels van Kessenichstraat 28 Middelborgsingel 15 Millenderweg 2 Molenstraat 16 Nelson Mandelastraat 27 Onderste Sittarderweg 4 Pagestraat 49 Pastoor Bastinstraat 19 Pastoor Janssenstraat 51 Pastoor Schijnsstraat 33 Pastoor van Kanstraat 32 Pastoor Wolfsstraat 20 Platz 10 Prof. Mentenlaan 39 Provincialeweg 53 Raadhuisstraat 3 Reemveld 20 Rijstraat 19 Ringweg 62 Rothweg 7 Salviusstraat 27 Scheiffart van Merodestraat 23 Schepenbank 7 Sint Nicolaasstraat 3 Sittarderweg 4 Sleyweg 15 Sportlaan 12 Steenstraat 36 Stroetlingsweg 8 Swentiboldstraat 32 Theresiastraat 37 Van Breylstraat 16 Veersestraat 78 Veeweg 9 Vosdaalstraat 19 Vredeslaan 25 Vriendenkringstraat 52 Vrijheidslaan 26 Weg naar Grasbroek 1 Wijnrankenstraat 23

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?