Kievitlaan 20
3362 NG, Sliedrecht
Recente vergunning · Bouwen · 22 mei 2026
Besluit voor het plaatsen dakkapel aan de achterzijde van de woning, Kievitlaan 20 te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 1 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning, Kievitlaan 20 te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1967
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 375.000
WOZ 2025
183 m²
Perceeloppervlakte
Sliedrecht I 4464
Kadastrale aanduiding
Kievitlaan 20 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1967 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 375.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kievitlaan 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 375.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 375.000
De WOZ-waarde van Kievitlaan 20 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 375.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Winklerplein 56
3362AB Sliedrecht
€ 292.500
Prof. Lorentzlaan 257
3362SH Sliedrecht
€ 375.000
Thorbeckelaan 37
3362BL Sliedrecht
€ 389.000
Kievitlaan 18
3362NG Sliedrecht
€ 439.000
Sperwerstraat 42
3362EN Sliedrecht
€ 275.000
Joost van den Vondelstraat 21
3362TK Sliedrecht
€ 375.000
Meer op Kievitlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen dakkapel aan de achterzijde van de woning, Kievitlaan 20 te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Gruttostraat 16, 3362PA Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakopbouw, Rietzangerstraat 14, 3362RM Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Het Groenevelt 5, 3362NN Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kievitlaan 20 te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het Groenevelt 5, 3362NN Sliedrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Rietzangerstraat 14, 3362RM Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kievitlaan 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.