Brugstraat 18
4524 CP, Sluis
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 596 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sluis I 757
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,2% overboden
Zeeuws-Vlaanderen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Brugstraat 18 in Sluis is een woning gebouwd in 1957 met 144 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sluis wordt gemiddeld -0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Brugstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brugstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.497 – 434.351
Geschatte woningwaarde
+3,68%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bredestraat 24
4501ED Oostburg
€ 285.000
Rijksweg 1
4529JA Eede
€ 349.000
Schoolstraat 16
4529GM Eede
€ 425.000
Mgr. de Backerestraat 1
4529GR Eede
€ 309.000
Weststraat 4
4501JG Oostburg
€ 295.000
Boelaertstraat 35
4527AV Aardenburg
€ 269.500
Meer op Brugstraat
Brugstraat 1
€ 449.000
Brugstraat 6
Brugstraat 8
Brugstraat 9
Brugstraat 10
Brugstraat 11
Brugstraat 12
Brugstraat 13
Brugstraat 14
Brugstraat 15B
Brugstraat 15
Brugstraat 15A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Boulevard de Wielingen 21 001, 4506 JJ Cadzand [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning Markt 4 A, 4515 BA IJzendijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kapellestraat 21, 4524 CW Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning met Buitenplanse omgevingsplanactiviteit Veerhoeklaan 5 B, 4501 AE Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Kapellestraat 17, 4524 CW Sluis [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit Oostlangeweg 16 te Hoofdplaat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Kaai 15 101, 4511 RC Breskens [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Weststraat 9 en 11, 4507 AX Schoondijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Schuitvlotstraat 12 G1, Groede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met Buitenplanse omgevingsplanactiviteit Walenstraat 5 Groede, kadastraal bekend onder (OBG00) EG 321 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Parkeerplaatsen bij Wijk de Brabander 18 [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Poolster 23 A, 4501 GP Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Markt 4 A, 4515 BA IJzendijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Boulevard de Wielingen 21 001, 4506 JJ Cadzand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit Raadhuisplein 11-12 Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Knokkertweg 5 A, 4506 HN Cadzand, Knokkertweg 5A Cadzand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Provincialeweg 17 A, 4503 GD Groede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeuws-Vlaanderen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brugstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Brugstraat 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
