Bildwei 12
9221 SJ, Rottevalle
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 925 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rottevalle D 132
Bildwei 12 in Rottevalle is een woning gebouwd in 1932 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rottevalle wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bildwei 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rottevalle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bildwei 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.929 – 611.147
Geschatte woningwaarde
+1,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boerestreek 3
9247CB Ureterp
€ 439.000
Meester Nennstiehlweg 45
9367PB De Wilp
€ 425.000
De Trije Roeden 21
9233KP Boelenslaan
€ 595.000
Tussendijken 4
9251LW Burgum
€ 635.000
Tolheksleane 73
9249NS Frieschepalen
€ 495.000
Uthôf 4
9248KS Siegerswoude
€ 599.000
Meer op Bildwei
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor de verbouw van een winkel naar 3 appartementen - Nije Buorren 1, 9221TJ Rottevalle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - geweigerde omgevingsvergunning - het realiseren van een dakopbouw - Buorren 20, 9221TB Rottevalle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een schaftkeet en toilet 14 augustus t/m 9 oktober 2026 - ter hoogte van De Fintsjes 20, 9221TR Rottevalle [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw van een woning - Haven 19, 9221SR Rottevalle [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de verbouw van de woning - Bildwei 48, 9221SJ Rottevalle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor de verbouw van een winkel naar 3 appartementen - Nije Buorren 1, 9221TJ Rottevalle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bildwei 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bildwei 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
