Irenelaan 8
3761 BM, Soest
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest K 1760
Irenelaan 8 in Soest is een woning gebouwd in 1968 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irenelaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irenelaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.339 – 577.987
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Rupertlaan 78
3761XV Soest
€ 589.000
Dokter Schoonenbeeklaan 13
3761XW Soest
€ 450.000
Irenelaan 22
3761BM Soest
€ 495.000
Colenso 30
3761GG Soest
€ 545.000
Colenso 166
3761GP Soest
€ 645.000
Colenso 124
3761GL Soest
€ 550.000
Meer op Irenelaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nassauplantsoen 28 3761 BJ Soest, doorbreken van de dragende keukenmuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Paulus Potterlaan 13 3761AT Soest, kappen van een populier in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, F.C. Kuijperstraat 3A 3761EG Soest, plaatsen van een houten schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Margrietlaan 5 3761AD Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen nieuwe in- of uitrit op locatie Beatrixlaan 44 in Soest. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Margrietlaan 5 3761 AD Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nassauplantsoen 17 3761 BH Soest, isoleren van de gevel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lindenlaan 6 3761BA Soest, plaatsen van een tijdelijke wachtruimte voor 10 jaar (tot en met 13 november 2035) (legalisatie) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lindenlaan 6 3761BA Soest, plaatsen van een tijdelijke wachtruimte voor 10 jaar (tot en met 13 november 2035) (legalisatie) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Positief geweigerde omgevingsvergunning, van Weedestraat 12A 3761CE Soest, openen van een pilates studio [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Beatrixlaan 28 3761BE Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Beatrixlaan 28 3761 BE Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irenelaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Irenelaan 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
