Kerkstraat 43
3764 CR, Soest
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 443 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 880.000
Kerkstraat 43 in Soest is een woning gebouwd in 1960 met 162 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 880.000 (05-06-2025). In de regio Soest wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 832.717 – 965.807
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 880.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Abraham Kuyperlaan 28
3818JC Amersfoort
€ 1.375.000
Princenhoflaan 13
3833BA Leusden
€ 695.000
Koningin Julianaplein 2
3931CK Woudenberg
€ 575.000
De Dissel 6
1251ZB Laren
€ 898.000
Griffensteijnselaan 74
3703AD Zeist
€ 895.000
Ruysdaellaan 8
3712AS Huis ter Heide
€ 995.000
Meer op Kerkstraat
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1A
Kerkstraat 3
€ 550.000
Kerkstraat 5
€ 639.500
Kerkstraat 7B
Kerkstraat 7A
Kerkstraat 7
Kerkstraat 9
Kerkstraat 9A
Kerkstraat 10
Kerkstraat 11
Kerkstraat 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kerkstraat 44 3764CT Soest, realiseren van een erker aan de voorzijde, vervangen van de bestaande dakkapel en de kozijnen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 12A 3764CT Soest, kappen van een cederboom in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, Kerkstraat 19 3764CR Soest, veranderen van en plaatsen van kozijnen in een hooischuur [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Kerkstraat 44 3764CT Soest, realiseren van een erker aan de voorzijde en vervangen van de bestaande dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 12 3764 CT Soest, bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 12 3764 CT Soest, bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, tegenover Kerkstraat 56 e.v., leggen van 12 spanningskabels en 3 mantelbuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Torenstraat 1 3764CK Soest, aanpassen entree Oude Kerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 44 3764CT Soest, realiseren van een erker aan de voorzijde en vervangen van de bestaande dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerkstraat 43 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
