Gemshoorn 58
3766 EM, Soest
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 500.000
- Kadastrale aanduiding
- Soest G 7974
Gemshoorn 58 in Soest is een woning gebouwd in 1979 met 114 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (26-03-2026). In de regio Soest wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gemshoorn 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gemshoorn 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.952 – 599.576
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gemshoorn 7
3766EJ Soest
€ 550.000
J.H. Isingserf 18
3766HD Soest
€ 465.000
Turfstreek 9
3766HR Soest
€ 695.000
Lisdodde 7
3766JA Soest
€ 485.000
Pijperpad 73
3766CB Soest
€ 425.000
Fazantpad 3
3766JH Soest
€ 520.000
Meer op Gemshoorn
Gemshoorn 1
Gemshoorn 2
Gemshoorn 3
Gemshoorn 4
Gemshoorn 5
Gemshoorn 6
Gemshoorn 7
€ 550.000
Gemshoorn 8
Gemshoorn 9
Gemshoorn 10
Gemshoorn 11
Gemshoorn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Draailier 53 3766EP Soest, plaatsen van een dakappel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Veenbesstraat 388 - 506 3765BN Soest, plaatsen van ventilatieroosters in de gevel (legalisatie) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koningsweg 2-30 3762 EC Soest, realiseren van een kleinschalige personaltraining studio [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Draailier 53 3766 EP Soest, plaatsen van een dakappel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Veenbesstraat 388 3765 BL Soest, plaatsen van ventilatieroosters in de gevel (legalisatie) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Minstreelpad 27 3766BR Soest, kappen van tien coniferen in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Libel 29-39 Soest, plaatsen warmtewisselaar mini warmtenet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Libel 56 3766HH Soest, kappen van meerdere bomen rond het schoolplein met herplant [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gemshoorn 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gemshoorn 58 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
