Dommel 31
5711 KT, Someren
Kenmerken
1998
Bouwjaar
279 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 799.000
WOZ 2025
66.754 m²
Perceeloppervlakte
Someren H 4263
Kadastrale aanduiding
Dommel 31 in Someren is een woning gebouwd in 1998 met 279 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 799.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Someren wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 279 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dommel 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Someren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 799.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 799.000
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+161.1% (+€ 493.000)
Huidige WOZ
€ 799.000
De WOZ-waarde van Dommel 31 is in 4 jaar gestegen van € 306.000 naar € 799.000, een stijging van 161.1%. Dat is gemiddeld 40.3% per jaar. De sterkste stijging was 85.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmalaan 5
5711AN Someren
€ 895.000
Hageheld 4
5711NA Someren
€ 875.000
Randweg 13
5711DJ Someren
€ 549.000
Meer op Dommel
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dommel 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.