Woningmarkt Someren
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Someren. De afgelopen twee jaar zijn er 183 woningen verkocht.
Woningmarkt Someren
183
Verkocht (2 jaar)
€ 514.909
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Someren ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 10.124 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Someren stamt gemiddeld uit 1985. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 183 woningen verkocht in Someren tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 514.909. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Someren zijn met gemiddeld 248 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Someren? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Someren en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Someren zijn gemiddeld gebouwd rond 1985. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Someren vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Someren worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Someren
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Someren
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 248 m²)
Verkochte woningen
Boerenkamplaan 19
Someren
€ 795.000
Koninginnepage 21
Someren
€ 597.500
Wijtenhofstraat 9
Someren
€ 725.000
Vleistweg 3
Someren
€ 400.000
Heesvenstraat 5
Lierop
€ 525.000
Postheuvel 19
Someren
€ 398.000
Postel 39
Someren
€ 300.000
Melchertstraat 4
Someren
€ 569.000
Ter Hofstadlaan 9
Someren
€ 389.000
Boerenkamplaan 19
Someren
€ 795.000
Keizerstraat 10
Someren
€ 795.000
Herselseweg 12
Lierop
€ 775.000
Wijtenhofstraat 9
Someren
€ 725.000
Postel 13
Someren
€ 639.000
Koninginnepage 21
Someren
€ 597.500
Novaliastraat 3
Someren
€ 595.000
Vaartdijk 11
Someren
€ 595.000
Koolwitje 11
Someren
€ 575.000
Molenhof 7
Someren
€ 250.000
Molenhof 35
Someren
€ 259.000
Postel 39
Someren
€ 300.000
Kloosterweg 3
Someren
€ 369.000
Postelstraat 12
Someren
€ 375.000
Boerenkamplaan 134
Someren
€ 375.000
Ter Hofstadlaan 9
Someren
€ 389.000
Merelstraat 13
Someren
€ 395.000
Dagpauwoog 73
Someren
€ 395.000
Woonplaatsen in Someren
Postcodegebieden in Someren
Straten in Someren
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Someren
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Someren?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.