Molenstraat 40
5711 EW, Someren
Kenmerken
1982
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
243 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Molenstraat 40 in Someren is een woning gebouwd in 1982 met 114 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (26-05-2026). In de regio Someren wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Someren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.825 – 454.449
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderlaan 21
5711VP Someren
€ 395.000
Hoepelakkerstraat 8
5711VM Someren
€ 395.000
Dommel 10
5711KT Someren
€ 439.000
Zuiderstraat 10
5711XK Someren
€ 389.000
Laan ten Roode 4
5711GC Someren
€ 329.000
Bosselerstraat 6
5711XP Someren
€ 379.500
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1a
Molenstraat 1b
Molenstraat 1c
Molenstraat 1d
Molenstraat 2
Molenstraat 4
Molenstraat 6
Molenstraat 7
Molenstraat 8
Molenstraat 9
Molenstraat 10
Molenstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning Keizerstraat 13 te Someren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kloosterweg 3 te Someren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Laan ten Boomen 41 te Lierop [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Laan ten Roode 10 te Someren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning Hoornmanstraat 3 te Someren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Keizerstraat 13 te Someren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoornmanstraat 3 te Someren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
