Bennenbroekstraat 25
5712 BL, Someren
Kenmerken
1974
Bouwjaar
228 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 676.000
WOZ 2025
565 m²
Perceeloppervlakte
Someren T 372
Kadastrale aanduiding
Bennenbroekstraat 25 in Someren is een woning gebouwd in 1974 met 228 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 676.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Someren wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bennenbroekstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Someren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 676.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 676.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 206.000)
Huidige WOZ
€ 676.000
De WOZ-waarde van Bennenbroekstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 470.000 naar € 676.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brinkweg 4
5712GB Someren
€ 649.000
van den Eijndelaan 43
5712BS Someren
€ 465.000
Ericaweg 24
5712GG Someren
€ 650.000
Sparrestraat 12
5712ME Someren
€ 435.000
Zomerbloemstraat 6
5712BV Someren
€ 485.000
Nieuwendijk 52
5712EN Someren
€ 675.000
Meer op Bennenbroekstraat
Bennenbroekstraat 1
Bennenbroekstraat 2
Bennenbroekstraat 3
Bennenbroekstraat 5
Bennenbroekstraat 6a
Bennenbroekstraat 6
Bennenbroekstraat 7
Bennenbroekstraat 8
Bennenbroekstraat 9
Bennenbroekstraat 10
Bennenbroekstraat 11
Bennenbroekstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning Bennenbroekstraat 28 te Someren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 49a te Someren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning Willem Alexanderlaan thv 8 t/m 14 te Someren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bennenbroekstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.