Australiëlaan 8
5691 JL, Son en Breugel
Kenmerken
1968
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
307 m²
Perceeloppervlakte
Son en Breugel A 1786
Kadastrale aanduiding
Australiëlaan 8 in Son en Breugel is een woning gebouwd in 1968 met 169 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Son en Breugel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Australiëlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Son en Breugel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Australiëlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.150 – 727.386
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Texellaan 13
5691ZL Son en Breugel
€ 538.000
Biesboschlaan 2
5691LE Son en Breugel
€ 650.000
Zandstraat 25
5691CC Son en Breugel
€ 550.000
Maaslaan 17
5691HM Son en Breugel
€ 598.000
IJssellaan 33
5691HA Son en Breugel
€ 630.000
Richellaan 10
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000
Meer op Australiëlaan
Australiëlaan 1
Australiëlaan 2
Australiëlaan 3
Australiëlaan 4
Australiëlaan 5
Australiëlaan 6
Australiëlaan 7
Australiëlaan 9
Australiëlaan 10
Australiëlaan 11
Australiëlaan 12
Australiëlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor uitbreiden van een woning met een erker en het plaatsen van twee dakkapellen, Rijnlaan 66, 5691 JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor oprichten van een erker en twee dakkapellen, Rijnlaan 66, 5691JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Rijnlaan 68, 5691 JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor uitbreiden van een woning met een erker, Rijnlaan 62, 5691 JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Australiëlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
