Larikslaan 1
5691 CL, Son en Breugel
Kenmerken
1976
Bouwjaar
313 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.199.000
WOZ 2025
7
Kamers (4 slaapkamers)
2.745 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.450.000
Laatst verkocht
Larikslaan 1 in Son en Breugel is een woning gebouwd in 1976 met 313 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.199.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.450.000 (18-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Son en Breugel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 313 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Larikslaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Son en Breugel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.199.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.199.000
WOZ-waarde
€ 1.310.000
WOZ-waarde
€ 1.227.000
WOZ-waarde
€ 1.139.000
WOZ-waarde
€ 1.042.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.1% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 1.199.000
De WOZ-waarde van Larikslaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 1.042.000 naar € 1.199.000, een stijging van 15.1%. Dat is gemiddeld 3.8% per jaar. Er was ook een daling van 8.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oerallaan 4
5691JR Son en Breugel
€ 1.495.000
Roerlaan 25
5691HH Son en Breugel
€ 725.000
Eindhovenseweg 27
5691NG Son en Breugel
€ 1.695.000
Zweerslaan 9
5691GN Son en Breugel
€ 980.000
Röntgenlaan 1
5691GK Son en Breugel
€ 1.095.000
Wilhelminalaan 20
5691AZ Son en Breugel
€ 900.000
Meer op Larikslaan
Larikslaan 2
Larikslaan 3
Larikslaan 5
Larikslaan 6
Larikslaan 7
Larikslaan 8
Larikslaan 10
Larikslaan 12
Larikslaan 14
Larikslaan 16
Larikslaan 18
Larikslaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor kappen van een eikenboom, Prunuslaan 10, 5691 CM Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor kappen van bomen, Larikslaan 1, 5691CL Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor kappen van een eikeboom, Prunuslaan 10, 5691 CM Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning heeft ontvangen voor de noodkap 2 eikenbomen die op omvallen staan, Prunuslaan 10 5691CM Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Larikslaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.