Brouwerstraat 8
5694 AW, Son en Breugel
Kenmerken
1970
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 718.000
WOZ 2025
529 m²
Perceeloppervlakte
Son en Breugel E 626
Kadastrale aanduiding
Brouwerstraat 8 in Son en Breugel is een woning gebouwd in 1970 met 191 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 718.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Son en Breugel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brouwerstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Son en Breugel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 718.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 675.000
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.2% (+€ 158.000)
Huidige WOZ
€ 718.000
De WOZ-waarde van Brouwerstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 560.000 naar € 718.000, een stijging van 28.2%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schaepmanstraat 14
5694CX Son en Breugel
€ 495.000
Mercuriusstraat 19
5694TA Son en Breugel
€ 465.000
Orionlaan 51
5694LM Son en Breugel
€ 715.000
Apollolaan 62
5694WS Son en Breugel
€ 500.000
Troelstrastraat 3
5694CM Son en Breugel
€ 460.000
Watermanlaan 26
5694LH Son en Breugel
€ 500.000
Meer op Brouwerstraat
Brouwerstraat 1
Brouwerstraat 2
Brouwerstraat 4
Brouwerstraat 5
Brouwerstraat 6
Brouwerstraat 7
Brouwerstraat 10
Brouwerstraat 12
Brouwerstraat 14
Brouwerstraat 16
Brouwerstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor verbouwen van de woning, Van den Elsenstraat 30a, 5694 NG Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor bouwen 25 appartementen, van Gentlaan 4 Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het verbouwen woning aan de van den Elsenstraat 30a 5694NG Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brouwerstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.