Piet Heinlaan 16
5694 CC, Son en Breugel
Kenmerken
1970
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 565.000
WOZ 2025
281 m²
Perceeloppervlakte
Son en Breugel E 2432
Kadastrale aanduiding
Piet Heinlaan 16 in Son en Breugel is een woning gebouwd in 1970 met 177 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 565.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Son en Breugel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Piet Heinlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Son en Breugel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 565.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 565.000
De WOZ-waarde van Piet Heinlaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 428.000 naar € 565.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schaepmanstraat 14
5694CX Son en Breugel
€ 495.000
Mercuriusstraat 19
5694TA Son en Breugel
€ 465.000
Orionlaan 51
5694LM Son en Breugel
€ 715.000
Apollolaan 62
5694WS Son en Breugel
€ 500.000
Troelstrastraat 3
5694CM Son en Breugel
€ 460.000
Watermanlaan 26
5694LH Son en Breugel
€ 500.000
Meer op Piet Heinlaan
Piet Heinlaan 1
Piet Heinlaan 2
Piet Heinlaan 3
Piet Heinlaan 4
Piet Heinlaan 5
Piet Heinlaan 6
Piet Heinlaan 7
Piet Heinlaan 8
Piet Heinlaan 9
Piet Heinlaan 10
Piet Heinlaan 11
Piet Heinlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor aanpassen van de gevel signing Plus, Van Gentlaan 8, 5694 SC Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor bouwen 25 appartementen, van Gentlaan 4 Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet Heinlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.