Fabrieksstraat 26
9501 HR, Stadskanaal
Kenmerken
1930
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
4.494 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Onstwedde B 13396
Kadastrale aanduiding
€ 279.500
Laatst verkocht
Fabrieksstraat 26 in Stadskanaal is een woning gebouwd in 1930 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 279.500 (27-02-2025). In de regio Stadskanaal wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fabrieksstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stadskanaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 279.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderdiep 12
9501XC Stadskanaal
€ 275.000
Fabrieksstraat 16
9501HP Stadskanaal
€ 379.000
Scheepswerfstraat 58
9501NS Stadskanaal
€ 298.500
Handelsstraat 21
9501ET Stadskanaal
€ 209.000
Meer op Fabrieksstraat
Fabrieksstraat 1
Fabrieksstraat 2
Fabrieksstraat 3
Fabrieksstraat 4
Fabrieksstraat 5
Fabrieksstraat 6
Fabrieksstraat 7
Fabrieksstraat 8
Fabrieksstraat 9
Fabrieksstraat 10
Fabrieksstraat 11
Fabrieksstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z-26-169518 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het plaatsen van een dakkapel, Baken 32 in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fabrieksstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.