Arendshorst 54
9502 HP, Stadskanaal
Kenmerken
1993
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
277 m²
Perceeloppervlakte
Onstwedde B 9268
Kadastrale aanduiding
Arendshorst 54 in Stadskanaal is een woning gebouwd in 1993 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Stadskanaal wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Arendshorst 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stadskanaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.4% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van Arendshorst 54 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 382.000, een stijging van 53.4%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leeuwerikhof 24
9502VV Stadskanaal
€ 379.000
Spreeuwenhof 8
9502TL Stadskanaal
€ 324.900
Condorhorst 10
9502HN Stadskanaal
€ 309.000
Havikshorst 34
9502HB Stadskanaal
€ 299.000
Spechtenhof 11
9502SM Stadskanaal
€ 305.000
Praamweg 3
9502PC Stadskanaal
€ 339.000
Meer op Arendshorst
Arendshorst 1
Arendshorst 2
Arendshorst 3
Arendshorst 4
Arendshorst 5
Arendshorst 6
Arendshorst 7
Arendshorst 8
Arendshorst 9
Arendshorst 10A
Arendshorst 10B
Arendshorst 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Z-26-170452 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het wijzigen van de voorgevel , Schoolstraat 157 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Z-26-170452 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het wijzigen van de voorgevel , Schoolstraat 157 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arendshorst 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.