Costersland 11
7951 HD, Staphorst
Kenmerken
1980
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 429.000
WOZ 2025
388 m²
Perceeloppervlakte
Staphorst AA 3204
Kadastrale aanduiding
Costersland 11 in Staphorst is een woning gebouwd in 1980 met 193 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 429.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Staphorst wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Costersland 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Staphorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 429.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 429.000
De WOZ-waarde van Costersland 11 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 429.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bergerslag 27
7951DR Staphorst
€ 445.000
Bergerslag 23
7951DR Staphorst
€ 535.000
Patrijs 17
7951VG Staphorst
€ 425.000
Zwaluw 48
7951MC Staphorst
€ 420.000
Henri Dunantstraat 23
7951BA Staphorst
€ 335.000
Muldersweg 27
7951DG Staphorst
€ 537.500
Meer op Costersland
Costersland 1
Costersland 2
Costersland 3
Costersland 4
Costersland 5
Costersland 6
Costersland 6a
Costersland 7
Costersland 8
Costersland 9
Costersland 10
Costersland 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van 54 zonnepanelen (legalisatie), Heerenweg 76 7955PG IJhorst, Staphorst C 4298 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van het huidige dak en plaatsen van een dakkapel, Bergerslag 27 7951DR Staphorst, Staphorst AA 3805 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de aanbouw, Sparrenlaan 66 7955AN IJhorst, Staphorst C 3135, Staphorst C 4326 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het splitsen van de woning en het bouwen van een landschapsschuur, Lichtmisweg 15 7954PL Rouveen, Staphorst AP 1933 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Costersland 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.