Woningmarkt Staphorst
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Staphorst. De afgelopen twee jaar zijn er 111 woningen verkocht.
Woningmarkt Staphorst
111
Verkocht (2 jaar)
€ 480.950
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Staphorst ligt in de provincie Overijssel en telt 8.099 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Staphorst stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 111 woningen verkocht in Staphorst tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 480.950. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Staphorst zijn met gemiddeld 270 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Staphorst? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Staphorst en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Staphorst zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Staphorst vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Staphorst worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Staphorst
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Staphorst
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 270 m²)
Verkochte woningen
Iepenlaan 32
Rouveen
€ 350.000
Boekweitveld 16
Staphorst
€ 365.000
Hazelaarlaan 36
Rouveen
€ 495.000
Puntweg 5
Punthorst
€ 885.000
Oude Rijksweg 275
Rouveen
€ 357.500
Zwaluw 48
Staphorst
€ 420.000
BH Spijkerweg 3
Punthorst
€ 795.000
Oranjestraat 28
Staphorst
€ 340.000
BH Spijkerweg 4
Punthorst
€ 540.000
Kastanjelaan 4
Staphorst
€ 1.425.000
Puntweg 5
Punthorst
€ 885.000
Dekkersweg 8
Staphorst
€ 865.000
BH Spijkerweg 3
Punthorst
€ 795.000
Holtrustweg 16
Rouveen
€ 775.000
Rollecate 30
Punthorst
€ 695.000
BH Spijkerweg 4
Punthorst
€ 540.000
Muldersweg 27
Staphorst
€ 537.500
Hoogeweg 38
Staphorst
€ 515.000
Acaciastraat 41
Rouveen
€ 299.000
Leliestraat 4
Rouveen
€ 300.000
Mokkenland 40
Staphorst
€ 315.000
Frederik Hendrikstraat 32
Staphorst
€ 320.000
Seringenhof 72
Rouveen
€ 325.000
Henri Dunantstraat 23
Staphorst
€ 335.000
Oranjestraat 28
Staphorst
€ 340.000
Iepenlaan 32
Rouveen
€ 350.000
Oude Rijksweg 275
Rouveen
€ 357.500
Woonplaatsen in Staphorst
Postcodegebieden in Staphorst
Straten in Staphorst
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Staphorst
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Staphorst?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.