Oude Rijksweg 49
7951 DZ, Staphorst
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 233 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.790 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Staphorst AQ 743
Rond dit adres wordt gemiddeld +0,2% overboden
Noord-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oude Rijksweg 49 in Staphorst is een woning gebouwd in 1983 met 233 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Staphorst wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 233 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oude Rijksweg 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Staphorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Rijksweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.096.051 – 1.271.229
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Puntweg 5
7715PK Punthorst
€ 885.000
BH Spijkerweg 3
7715PX Punthorst
€ 795.000
Stapelerveldweg 12
7957NE de Wijk
€ 798.000
Beulakerweg 151
8355AG Giethoorn
€ 479.000
Oude Rijksweg 478
7954GE Rouveen
€ 589.000
Meer op Oude Rijksweg
Oude Rijksweg 2
Oude Rijksweg 2a
Oude Rijksweg 4
Oude Rijksweg 6a
Oude Rijksweg 6
Oude Rijksweg 8a
Oude Rijksweg 8
Oude Rijksweg 9a
Oude Rijksweg 9
Oude Rijksweg 10
Oude Rijksweg 12
Oude Rijksweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van het achterhuis, Rijksweg 4a 7951DH Staphorst, Staphorst AA 5439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van het achterhuis, Oude Rijksweg 54c 7951DK Staphorst, Staphorst AQ 2678 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het slopen van het achterhuis, Rijksweg 4a 7951DH Staphorst, Staphorst AA 5439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van het achterhuis, perceel achter Oude Rijksweg 54b Staphorst, Staphorst AQ 2678 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestaande vergunning voor het bouwen van een voorhuis, Oude Rijksweg 54b 7951DK Staphorst, Staphorst AQ 2678 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het splitsen en verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Staphorst AQ 1079 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het splitsen en verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Staphorst AQ 1079 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het splitsen en verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Staphorst AQ 1079 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestaande vergunning, Oude Rijksweg 54b 7951DK Staphorst, Staphorst AQ 2678 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het splitsen en verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Staphorst AQ 1079 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Evenboersweg 23 7715PJ Punthorst, Staphorst AR 1542 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Evenboersweg 23 7715PJ Punthorst, Staphorst AR 1542 en AR 537 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van 5 woningen, Rijksweg 4a 7951DH Staphorst, Rijksweg 4b 7951DH Staphorst, Rijksweg 4c 7951DH Staphorst, Rijksweg 4d 7951DH Staphorst, Rijksweg 4e 7951DH Staphorst, Staphorst AA 5439 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Rijksweg 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oude Rijksweg 49 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
