Stegemanserf 3
7951 JT, Staphorst
Kenmerken
1991
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 405.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
273 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 455.000
Laatst verkocht
Stegemanserf 3 in Staphorst is een woning gebouwd in 1991 met 174 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 405.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 455.000 (27-08-2025). In de regio Staphorst wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stegemanserf 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Staphorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 405.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 455.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.8% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 405.000
De WOZ-waarde van Stegemanserf 3 is in 4 jaar gestegen van € 317.000 naar € 405.000, een stijging van 27.8%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bergerslag 27
7951DR Staphorst
€ 445.000
Patrijs 17
7951VG Staphorst
€ 425.000
Mokkenland 66
7951HG Staphorst
€ 324.500
Costersland 17
7951HD Staphorst
€ 315.000
Zwaluw 48
7951MC Staphorst
€ 420.000
Muldersweg 27
7951DG Staphorst
€ 537.500
Meer op Stegemanserf
Stegemanserf 1
Stegemanserf 2
Stegemanserf 4
Stegemanserf 5
Stegemanserf 6
Stegemanserf 7
Stegemanserf 8
Stegemanserf 9
Stegemanserf 10
Stegemanserf 11
Stegemanserf 12
Stegemanserf 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de berging, Schemperserf 57 7951JM Staphorst, Staphorst AA 4063 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de berging, Schemperserf 57 7951JM Staphorst, Staphorst AA 4063 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van de garage, Bijkerserf 7 7951JE Staphorst, Staphorst AA 3700 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de garage, Bijkerserf 7 7951JE Staphorst, Staphorst AA 3700 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de garage, Bijkerserf 7 7951JE Staphorst, Staphorst AA 3700 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de garage, Bijkerserf 7 7951JE Staphorst, Staphorst AA 3700 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stegemanserf 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.