Hoofdstraat 74
1611 AK, Bovenkarspel
Kenmerken
1949
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
705 m²
Perceeloppervlakte
Stede Broec A 2710
Kadastrale aanduiding
Hoofdstraat 74 in Bovenkarspel is een woning gebouwd in 1949 met 146 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1949: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bovenkarspel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoofdstraat 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bovenkarspel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.162 – 625.334
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdstraat 270
1611AN Bovenkarspel
€ 550.000
Outger Jacobszstraat 6
1611BG Bovenkarspel
€ 699.000
Outger Jacobszstraat 2
1611BG Bovenkarspel
€ 395.000
Klaas Laanstraat 34
1611BL Bovenkarspel
€ 375.000
Sint Martinusstraat 54
1611BB Bovenkarspel
€ 375.000
Bakkerstraat 71
1611CT Bovenkarspel
€ 649.500
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 15b
Hoofdstraat 15a
Hoofdstraat 17
Hoofdstraat 21
Hoofdstraat 23a
Hoofdstraat 23
Hoofdstraat 23b
Hoofdstraat 24
Hoofdstraat 25a
Hoofdstraat 25
Hoofdstraat 26
Hoofdstraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 33, 1611AB Bovenkarspel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Hoofdstraat 33, 1611AB Bovenkarspel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
