Rozeboomlaan 12
1611 JA, Bovenkarspel
Kenmerken
1990
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 301.000
WOZ 2025
5.645 m²
Perceeloppervlakte
Stede Broec A 1406
Kadastrale aanduiding
Rozeboomlaan 12 in Bovenkarspel is een woning gebouwd in 1990 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 301.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bovenkarspel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozeboomlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bovenkarspel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 301.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.1% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 301.000
De WOZ-waarde van Rozeboomlaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 301.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 25.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Bouw 159
1611LR Bovenkarspel
€ 300.000
Oranje Nassaustraat 10
1611EB Bovenkarspel
€ 300.000
Hark 10
1611LP Bovenkarspel
€ 388.000
Waterlelie 4
1611BR Bovenkarspel
€ 350.000
De Akker 21
1611JM Bovenkarspel
€ 410.000
Oranje Nassaustraat 14
1611EB Bovenkarspel
€ 350.000
Meer op Rozeboomlaan
Rozeboomlaan 1
Rozeboomlaan 2
Rozeboomlaan 3
Rozeboomlaan 4
Rozeboomlaan 5
Rozeboomlaan 6
Rozeboomlaan 7
Rozeboomlaan 8
Rozeboomlaan 9
Rozeboomlaan 10
Rozeboomlaan 11
Rozeboomlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 33, 1611AB Bovenkarspel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Hoofdstraat 33, 1611AB Bovenkarspel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozeboomlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.