Dross Maesstraat 32
6171 LB, Stein
Kenmerken
1965
Bouwjaar
233 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dross Maesstraat 32 in Stein is een woning gebouwd in 1965 met 233 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stein wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 233 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dross Maesstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dross Maesstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 669.174 – 776.126
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cortenbachstraat 6
6171LS Stein
€ 525.000
Nieuwstraat 53
6171GR Stein
€ 419.000
Maasbanderkerkweg 26
6171RT Stein
€ 450.000
Schepersgats 17
6171VM Stein
€ 385.000
Molendijk 14
6171GX Stein
€ 539.000
Dross Ecrevissestraat 32
6171JM Stein
€ 375.000
Meer op Dross Maesstraat
Dross Maesstraat 1
Dross Maesstraat 2
Dross Maesstraat 3
Dross Maesstraat 4
Dross Maesstraat 5
Dross Maesstraat 6
Dross Maesstraat 7
Dross Maesstraat 8
Dross Maesstraat 9
Dross Maesstraat 10
Dross Maesstraat 11
Dross Maesstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Rozenboek 25 ombouwen garage tot woonruimte, Rozenhoek 25, 6129KK Urmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dross Maesstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
