Sanderboutlaan 12
6171 BD, Stein
Kenmerken
1937
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sanderboutlaan 12 in Stein is een woning gebouwd in 1937 met 181 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stein wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sanderboutlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sanderboutlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.134 – 524.398
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sanderboutlaan 24
6171BD Stein
€ 375.000
Nieuwstraat 53
6171GR Stein
€ 419.000
Heisteeg 87
6171NJ Stein
€ 299.000
Woeringenstraat 12
6171PD Stein
€ 200.000
Mauritsweg 97
6171AE Stein
€ 320.000
Mauritsweg 101
6171AE Stein
€ 289.000
Meer op Sanderboutlaan
Sanderboutlaan 1
Sanderboutlaan 1a
Sanderboutlaan 1b
Sanderboutlaan 2
Sanderboutlaan 2a
Sanderboutlaan 2b
Sanderboutlaan 3
Sanderboutlaan 3a
Sanderboutlaan 3
Sanderboutlaan 4a
Sanderboutlaan 4
Sanderboutlaan 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Smeetsstraat 54, 6171VD Stein [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
- Beschikking verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Raben Stein - Aanvraag OPA, Schineksstraat 1, 6171AM Stein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000084, Smeetsstraat 54, 6171VD Stein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Smeetsstraat 54, 6171VD Stein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Raben Stein - Aanvraag OPA, Schineksstraat 1, 6171AM Stein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sanderboutlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
